Τη διαδικασία εξεύρεσης συνεργάτη (developer), ο οποίος θα αναλάβει ν’ αναπτύξει από κοινού με τη ΣΤΑΝΤΑ ΑΕ το πρότζεκτ στην έκταση των πρώην Κεραμείων Αλλατίνη στην ανατολική Θεσσαλονίκη, εκκινεί στο επόμενο διάστημα η εταιρεία του ομίλου Ανδρεάδη, ενώ παράλληλα ωριμάζει η επένδυση στο νησάκι Διάπορο στη Χαλκιδική, όπου σχεδιάζεται να δημιουργηθεί το πρώτο πλήρως αυτόνομο ενεργειακό θέρετρο στην Ελλάδα, αν όχι στη Μεσόγειο συνολικά.
Τα παραπάνω επισήμανε σήμερα, από το βήμα του συνεδρίου Prodexpo North 2025 ο CEO της ΣΤΑΝΤΑ ΑΕ, Αναστάσιος Ανδρεάδης. Όσον αφορά το πρότζεκτ στο Αλλατίνη, επισήμανε ότι ήδη «έχει γίνει η πολύ ενδιαφέρουσα δουλειά της προμελέτης, που αναδεικνύει τις δυνατότητες, τι θα μπορούσε να γίνει στο οικόπεδο». Υπενθύμισε ότι για τα δύο διατηρητέα που βρίσκονται εντός του οικοπέδου, τη χρήση των οποίων έχει διατηρήσει η ΣΤΑΝΤΑ (σ.σ. τα πέντε «μονομπλόκ» του παλιού εργοστασίου έχουν γίνει εισφορά στον δήμο για χρήσεις πολιτιστικές), «έχει γίνει δεκτή από το Κεντρικό Συμβούλιο Νεωτέρων Μνημείων μια πολύ ενδιαφέρουσα και πρωτοποριακή μελέτη επανάχρησης ως πιθανών χώρων γραφείων, εστίασης κτλ».
Παράλληλα, ο χώρος του πρότζεκτ θα αποτελέσει πνεύμονα πρασίνου για την ανατολική Θεσσαλονίκη, καθώς η επιλογή για την κατασκευή ενός ουρανοξύστη, αντί πολλών τετραώροφων οικοδομών, αφήνει ελεύθερα ως δημόσιο πάρκο προσβάσιμο σε όλους περί τα 70 στρέμματα.
«Στο Αλλατίνη η ιδέα του ψηλού κτηρίου ήταν του πατέρα μου, στον δρόμο που προφανώς ακολούθησε τον δρόμο που άνοιξε το “Ελληνικό”, σπάζοντας επιτέλους την καχυποψία και την άρνηση γύρω από το να υπάρχουν στην Ελλάδα ψηλότερα κτήρια. Όταν αποκτήσαμε αυτό το οικόπεδο, βρεθήκαμε απέναντι σε σταυροδρόμι, αν δηλαδή θα επιλέξουμε τη συμβατική μέθοδο πολεοδόμησης, με μικρές τετραώροφες οικοδομές που θα γέμιζαν το σύνολο των 82 στρεμμάτων ή αν θα επιλέγαμε να κάνουμε ένα ψηλό κτήριο, πρωτοπόρο, αλλά πολύ πιο δύσκολο και σύνθετο, γιατί έπρεπε να περάσει από Προεδρικό Διάταγμα. Επιλέξαμε συνειδητά το δεύτερο, που είναι πολύ πιο οικολογικό, γιατί επειδή η δόμηση συγκεντρώνεται όλη στο ψηλό κτήριο, μια έκταση άνω των 70 στρεμμάτων θα γίνει δημόσιο πάρκο και θα δώσει ανάσα στην ευρύτερη περιοχή» σημείωσε.
Ως προς το πρότζεκτ στο νησάκι «Διάπορος» επανέλαβε πως πρόκειται για ένα μικρό, πρωτοποριακό, οικολογικό ξενοδοχείο, εναρμονισμένο με την τάση της εποχής για περισσότερη ησυχία και εξερεύνηση διαφορετικών εμπειριών, σε μια περίοδο που οι τουριστικοί προορισμοί ανά τον κόσμο μαστίζονται από τον υπερτουρισμό. Μάλιστα, το χαρακτήρισε ως «ξενοδοχείο του αύριο». Πρόσθεσε βέβαια πως πηγαίνοντας να επενδύσεις σε μια περιοχή που δεν έχει καμία υποδομή, όπως το Διάπορο, «αναγκάζεσαι να πάρεις πιο ριζοσπαστικές αποφάσεις και να βρεις λύσεις λίγο ανορθόδοξες». Υπενθυμίζεται πως στο Διάπορο υπάρχουν σήμερα διάσπαρτες περίπου 70 εξοχικές κατοικίες, χωρίς νερό, ρεύμα και άλλου είδους υποδομές.
Μικρή αλλά σταθερή κερδοφορία και αύξηση πληροτήτων για το ON Residence
Μικρή αλλά σταθερή κερδοφορία και αύξηση πληροτήτων καθόλη τη διάρκεια του έτους παρουσιάζει ήδη από την πρώτη διετία της λειτουργίας του το ξενοδοχείο «ΟΝ Residence» στην παραλιακή λεωφόρο της Θεσσαλονίκης, με περίπου το 50% των εσόδων του να προέρχεται από απευθείας πωλήσεις, κάτι που σημαίνει ότι έχει ήδη δημιουργήσει σημαντικό brand name και πολύ πιστή πελατειακή βάση.
Στην πορεία του ξενοδοχείου, που εδρεύει σε ιστορικό ακίνητο της πόλης, αναφέρθηκε η CEO της Grivalia Hospitality, Ναταλία Στράφτη, υπογραμμίζοντας ότι η αγορά του συγκεκριμένου κτηρίου, εν έτει 2017 σε συνεργασία με τον όμιλο Τορνιβούκα, ήταν μια στρατηγική κίνηση για την Grivalia. Πρόσθεσε δε ότι και σήμερα η Θεσσαλονίκη έχει πάρα πολλές προοπτικές για επενδύσεις στον τομέα της φιλοξενίας πολυτελείας.
Η κα Στράφτη αναφέρθηκε και γενικότερα στον όμιλο, ο οποίος έχει ολοκληρώσει έναν «αξιοσημείωτο» -όπως τον χαρακτήρισε- κύκλο πρώτης ανάπτυξης. Την τελευταία επταετία, που ξεκίνησε τη δραστηριότητά της στον χώρο της φιλοξενίας πολυτελείας, η Grivalia έχει πραγματοποιήσει εννέα off market εξαγορές ξενοδοχειακών ακινήτων, ολοκλήρωσε τέσσερα έργα (brownfield) ανάπτυξης μεγάλης κλίμακας, συνολικού κόστους περίπου 350 εκατ. ευρώ και συνήψε συνεργασίες με τέσσερις από τις μεγαλύτερο και πιο αναγνωρίσιμες διεθνώς ξενοδοχειακές αλυσίδες και τα τελευταία δύο χρόνια έκανε τέσσερα ανοίγματα νέων ξενοδοχείων. Σήμερα έχει σε λειτουργία έξι υπερπολυτελή ξενοδοχεία σε διάφορα σημεία της Ελλάδας με 450 ξενοδοχειακά «κλειδιά» και 25 branded residences (επώνυμες κατοικίες). Παράλληλα, υπό εξέλιξη βρίσκονται άλλα τρία έργα ανάπτυξης, που αναμένεται να προσθέσουν στην επόμενη πενταετία περίπου 150 ξενοδοχειακά κλειδιά και άλλες 50 επώνυμες κατοικίες.
‘Αμεσα ανοίγει τις πόρτες του το ξενοδοχείο September (πρώην Nikopolis)
Εντός των επόμενων ημερών (σ.σ. στις 14 Μαρτίου) πρόκειται να ξεκινήσει τη λειτουργία του υπό νέα ιδιοκτησία το ξενοδοχείο «September» (πρώην Nikopolis) στην περιοχή του ΙΚΕΑ στην ανατολική Θεσσαλονίκη, το οποίο o όμιλος HotelBrain έχει μισθώσει για δέκα χρόνια, όπως γνωστοποίησε ο ιδρυτής και CEO του, Πάνος Παλαιολόγος. Υπενθύμισε δε ότι ο όμιλος έχει άλλο ένα μισθωμένο ξενοδοχείο στην πόλη εδώ και πέντε χρόνια, το «Αntigon».
«Η Θεσσαλονίκη είναι για εμάς ένας προορισμός αυθεντικός (…) Έχει συγκεκριμένες αγορές, που είναι φανατικά υπέρ της, όπως το Ισραήλ. Το επόμενο βήμα είναι η Θεσσαλονίκη να αναγνωριστεί ως πανέμορφη μεσογειακή πόλη και να προσελκύσει τουρίστες από όλον τον κόσμο (όχι μόνο από τα Βαλκάνια), όπως έγινε στην Αθήνα τα τελευταία πέντε-έξι χρόνια» σημείωσε και πρόσθεσε πως είναι πολύ αισιόδοξος ότι η Θεσσαλονίκη, που σταδιακά κερδίζει αυτοπεποίθηση ως τουριστική αγορά, θα μπει στον ευρωπαϊκό και παγκόσμιο χάρτη ως πόλη που προσφέρει φανταστικές εμπειρίες και θα την επιλέγει κάποιος ως προορισμό με τον ίδιο τρόπο που το κάνει με τη Βαρκελώνη ή το Μιλάνο. Υπενθυμίζεται ότι η ΗotelBrain είναι ουσιαστικά μια πλατφόρμα που έχει μισθώσει και διαχειρίζεται επαγγελματικά 111 ξενοδοχεία, εκ των οποίων πέντε στην Κύπρος κα τα υπόλοιπα στην Ελλάδα, ενώ έχει θέσει σε λειτουργία και την HotelBrain Academy, που εκπαιδεύει επαγγελματίες στον τομέα του τουρισμού._
Αλεξάνδρα Γούτα